Les appels de fonds en quelques clics
Calculés sur le budget voté et les tantièmes de chaque lot, envoyés à chacun, suivis jusqu'au règlement.
Gérez votre copropriété comme un pro
Comptes, appels de fonds et assemblée générale dans un seul espace, sans jargon comptable. Un forfait par copropriété, tout inclus.
Ce que l'espace fait à votre place
Inutile de connaître les obligations du syndic par cœur : l'écran vous guide, la règle est déjà dedans.
Chacun retrouve ses comptes
Chaque copropriétaire voit son solde, ses documents et la date de l'AG, sans vous appeler.
Vos factures saisies pour vous
Déposez la facture : fournisseur, date et montant sont lus, l'assistant propose la dépense.
L'assemblée générale, simplement
Les copropriétaires votent en ligne ou en salle. Le résultat de chaque résolution est calculé pour vous, le procès-verbal suit.
Une question ? Demandez à l'assistant
Posez-la avec vos mots : l'assistant cherche la réponse dans les documents de la copropriété et cite sa source.
Les relances partent seules
Un copropriétaire en retard reçoit sa relance à la date prévue, sans que vous ayez à y penser.
Syndic bénévole : dès 14,90 € TTC par mois
Gérez comme un pro, sans la complexité.
2 mois offerts, engagement 12 mois
Barque
RecommandéJusqu'à 15 lots
14,90€ TTC
par mois
- Tout inclus
- 10 Go de documents
Voilier
RecommandéDe 16 à 40 lots
19,90€ TTC
par mois
- Tout inclus
- 20 Go de documents
Navire
Recommandé41 lots et plus
29,90€ TTC
par mois
- Tout inclus
- 25 Go de documents
Dans chaque formule
- Comptabilité, budget, appels de fonds
- Répartition des charges
- Lecture automatique des documents
- Clôture guidée et annexes
- Relevés bancaires et rapprochement
- Prélèvements et virements SEPA
- Relances automatiques
- AG en ligne, vote et PV
- Espace copropriétaire en ligne
- Conseil syndical invité
- Travaux et fonds travaux
- Mutation et état daté
- Carnet d'entretien et sinistres
- Compteurs et emprunts
- Signalements et sondages
- Assistant IA
Ce que coûtent les autres solutions
Relevé sur les sites des acteurs du marché en juillet 2026.
| Syndics bénévoles | Prix publié | Modèle |
|---|---|---|
| Logiciel libre | Gratuit | À héberger et administrer soi-même |
| Logiciel en ligne à bas prix | 99 € par an | Lots illimités |
| Logiciel au forfait | 120 € par an | Forfait unique |
| Logiciel pro et bénévole | 39 € par mois et 4 € par copropriété | Au nombre de copropriétés |
| Logiciel dédié au bénévole | 360 à 960 € par an | Selon le nombre de lots |
| Insuleo | 14,90 à 29,90 € TTC par mois | Logiciel, forfait par copropriété |
Tous les éditeurs ne précisent pas si leur tarif est HT ou TTC : à vérifier avant de comparer euro pour euro. Un outil moins cher qui n'édite pas les cinq annexes du décret 2005-240 ne fait pas le même travail.
Vos questions, nos réponses
Pro ou bénévole : le même logicielJe suis syndic bénévole, quelle formule choisir ?
Celle de la taille de votre copropriété : Barque jusqu'à 15 lots, Voilier jusqu'à 40 lots, Navire au-delà. Toutes les fonctionnalités sont incluses dans chacune.
Les prix sont-ils HT ou TTC ?
Les offres cabinet sont affichées HT, puisqu'un cabinet récupère la TVA. Les offres bénévoles sont affichées TTC, puisqu'un syndicat de copropriétaires ne la récupère pas.
Comment se passe l'essai ?
14 jours d'essai gratuit, avec toutes les fonctionnalités. Rien à payer pendant l'essai : à la fin, vous choisissez votre formule ou vous arrêtez.
Mensuel ou annuel ?
En mensuel, vous êtes sans engagement et résiliez quand vous voulez. En annuel, vous vous engagez pour 12 mois et 2 mois vous sont offerts.
Faut-il être comptable pour tenir les comptes ?
Non. Vous saisissez les dépenses et les encaissements, l'écran vous guide pas à pas, et les cinq annexes du décret 2005-240 sortent de ce que vous avez déjà saisi.
Et si la copropriété confie un jour son mandat à un professionnel ?
Vos comptes sont tenus au format réglementaire et restent exportables à tout moment : balance, grand livre, annexes, FEC et documents. Le syndic suivant reprend un dossier propre.